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【疫情下的地產業④】地產公司:焦慮彌漫,或將用考核裁員
02-09 18:03:25 來源:上游新聞-重慶晨報

2020年的1月伊始,對很多地產甲方而言,是一年最為忙碌卻充滿歡喜的時刻。

一年辛苦的工作落下帷幕,做各種年終匯報總結,隆重地召開年會,慶功宴、抽獎、表彰、年終獎等一年最期待的環節接踵而來,更在喜氣洋洋的氣氛中展望鋪排新一年的工作計劃,樹立個人新的目標………

然而,這個春節,一場來勢洶洶的疫情讓這一切按下了暫停鍵。

2月9日,大年十五已過,記者采訪了數個最近幾天因疫情在家辦公的地產甲方,雖然整天宅在家里,不用早起去公司打卡,但是,據他們形容,內心的焦慮一點不比上班時少。

來不了的工人和買不到的口罩,困難重重

2月9日上午十點,大多數地產公司原定開工時間的前一天,某地產項目負責人石先生剛剛結束了一個部門電話會議。電話會議的第一件事,就是落實相關防疫物資的采購準備情況。

據了解,由于疫情時局緊張,石先生所在的項目工地不但需要推遲復工時間,并且需要按照相關部門的要求,嚴格做好防疫措施。例如工地需設置符合要求的隔離室、外地工人返渝需要先單獨隔離14天才能復工、所有施工人員需配齊口罩等防護用品,還需大量采買消毒水、體溫計等物資。

然而,經過近一個星期多方渠道打聽購買,石先生項目上所需要購置的這些物資很多仍然沒有著落,例如口罩、消毒水乃至體溫計,當下都成了市場上搶手的稀缺產品。

“之前計劃的是2月底左右復工,但眼看著都10號了,相關物資采購、隔離室的設置等還沒有落實,加上今年很多工人在外地不愿意回來,回來也要被隔離,當下可謂困難重重”,石先生焦慮地談到。

本就緊張的工作排期雪上加霜

作為“焦慮大軍”中的一員,楊女士所焦慮的則主要是項目原定的計劃排期。

2020年上半年對于楊女士所在的項目來說,本來就是非常關鍵的攻堅奮戰之年。春節前,項目負責人就召集相關單位以及同事多次開會,部署2020年該項目緊鑼密鼓的開發、施工、報建等環節,力求在今年下半年按照公司要求拿到預售,務必進入銷售環節,畢竟該項目今年背負著十幾個億的營銷任務。

然而受到疫情影響,現在復工時間和工作排期延到什么時候都還要視情況而定,大家能做得也只是在家網絡辦公,做一些方案計劃之類的。

公司已通知今年或將考核裁員

相比對工作計劃的擔憂,小李最近幾天焦慮的問題則是自己會不會失業。

“聽說公司管理群昨天已經下發通知,今年將加大各個部門考核力度,年底考核成績不理想的員工將面臨調崗或裁員”,某地產公司從事營銷工作的李先生憂心地說。

他談到,疫情以來,當前很多工作都處在暫停狀態,由于關閉了售房部,大家也都在家不外出,當前形勢對一二月乃至整個一季度的樓市銷售,肯定是影響巨大的。而當下置業顧問們通過直播看房、線上聯系客戶等非常時期的特殊形式賣房,能做到的也僅僅是維持項目的聲音和熱度,保持和客戶之間的聯系而已。

“對于房地產這樣的大宗低頻次消費品來說,新模式效果甚微。此外,當前疫情也在一定程度上減退了不少人的購房熱情,許多客戶大都處在觀望狀態”,李先生表示。

在這樣的情況下,他目前甚至挺擔心自己因為績效考核不過關而面臨失業的危機。

結語:

2020年春節,一場突如其來的新型冠狀病毒感染的肺炎疫情,從武漢向全國蔓延。

關鍵時期,全民防控,眾志成城。大家紛紛以各自的角色,全面轉換到阻擊新型冠狀病毒感染的肺炎戰斗模式。

無論是房企、中介還是購房者,都可謂受到不小的影響。

但大部分人也將此當作一次對個人、對企業的考驗,利用在家辦公的時間,更好地提升自己、規劃未來。

而企業則沉下心來,調整自身的發展節奏與模式,提升企業承壓能力。

在社區抗擊疫情的戰場上,各大品牌房企更擔負起社會責任,將各大社區的防疫工作進行得有條不紊,并提供更貼心的服務,讓業主放心安心。

從長期來看,對于行業未來絕大部分人還是持樂觀狀態,認為隨著全國整體恢復正常節奏,房地產及相關行業也將迎來整體的穩定和有序發展。

讓我們期待春暖花開之日早日來臨!

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